2+kk v Plzni za 3,79 milionu. Dává taková koupě smysl?
Malý byt, téměř čtyři miliony korun a nájemné 12 000 Kč měsíčně. Je to drahé, nebo to může být rozumná investice? Počítáme na skutečném bytě
- 777 232 454
- matouskova@financeluna.cz
- OC Luna Plzeň
Zažila jsem několik krizí, časy levných nemovitostí i úrokové sazby, které připomínaly spíš Richterovu stupnici.
A znám dost příběhů, které se do reklamy na spokojené klienty nevejdou.
Zkušenosti nezaručí, že se nic nepokazí. Ale pomůžou poznat průšvih dřív, než se z něj stane váš příběh.
Začínala jsem v největší české bance, mezi nejúspěšnějšími specialisty v republice. A právě tam mi došlo, že dobré řešení v jedné bance prostě neposkládáte.
Dnes vybírám napříč trhem. A klidně vám řeknu i to, že nejlepší je někdy nedělat vůbec nic.
V žebříčcích poradenských sítí bývám pravidelně nahoře, ale na billboardech mě nehledejte.
Medaile mám raději ve sportu než v práci.
95 % klientů ke mně přijde na doporučení.
To nejde koupit. To si musíte zasloužit.
Asi bych měla napsat, že jsem už od dětství netoužila dělat nic jiného.
Zklamu vás — chtěla jsem být astronaut.
Později jsem snížila laťku z Armstronga na letušku, a když jsem zjistila, že letuška je jen servírka v hospodě, která může kdykoliv spadnout, vzal zbytek romantické představy o životě v oblacích za své.
A tak jsem nakonec vyměnila letové plány za ty finanční.
Z celé vzdušné odyssey mi zůstalo pět jazyků, schopnost hladce přistát v každé bance a s úsměvem zvládat turbulence peněžního trhu.
A proč „Luna“?
Žádná hluboká filozofie ani ezoterika, ale nedostatek fantazie. Moje kancelář je v OC Luna v Plzni.
Tak proto.
Peníze. Nemovitosti. A všechno mezi tím.
Jak sestavit rozpočet, aby vyšel i odhad? Bude banka chtít vidět vlastní zdroje? A musím je utratit jako první?
Plán financování →Novou sazbu jde zajistit až 2 roky dopředu. Banka vám to sama neřekne.
Jak na refinancování →Opravdu ji musím splatit, když na ní mám sazbu 1,69 %? Ne vždy.
Prodej s hypotékou →Dům si chci nechat. Bývalého partnera už ne.
Jak vyplatit partnera →Která banka bude krátit eurový příjem a která vezme Kindergeld?
Úvěry pro pendlery →Na nové auto. Dětem na studium. A jednou třeba pracovat jen proto, že chci.
Co s penězi dál →A nepotřebuju být nejbohatší na hřbitově.
Jak na rentu →A doufám, že dobře. A za dobrou cenu.
Jak na pojištění →Prodat dům je jedna věc. Koupit nový druhá.
Chyby vznikají „mezi“.
Mezi prodejem a koupí. Mezi rezervační smlouvou a schválením hypotéky. Mezi rozvodem a katastrem.
Já řeším celý příběh. Ne jen jednu kapitolu.
Online, v Plzni, nebo přijedu já
Jen chce vědět, jestli to jde. A jestli to nejde náhodou líp.
777 232 454Část dne trávím v bankách, na katastru nebo na prohlídkách. Když to nezvednu, zavolám vám zpátky.
Stačí dvě věty o tom, co řešíte. Ozvu se osobně, žádný automat ani call centrum.
Malý byt, téměř čtyři miliony korun a nájemné 12 000 Kč měsíčně. Je to drahé, nebo to může být rozumná investice? Počítáme na skutečném bytě
Fixace vám končí až v roce 2027 nebo 2028? Novou sazbu si můžete zajistit už dnes a přitom dál splácet původní hypotéku s nízkým úrokem.
Vyplatí se čekat, až hypotéky zlevní? Před pár měsíci jsem psala, že čekat automaticky na nižší hypoteční sazby nemusí být ta nejlepší strategie. Ne proto,
