2+kk v Plzni za 3,79 milionu. Dává taková koupě smysl?
Malý byt, téměř čtyři miliony korun a nájemné 12 000 Kč měsíčně. Je to drahé, nebo to může být rozumná investice? Když se bavíme
- 777 232 454
- matouskova@financeluna.cz
- OC Luna Plzeň
Začínala jsem v největší české bance, kde jsem se dostala mezi nejúspěšnější specialisty v republice.
A právě tam mi došlo, že dobré řešení v jedné bance prostě neposkládáte.
Dnes mám možnost vybírat napříč trhem a říct vám i to, že někdy je nejlepší nedělat vůbec nic.
V žebříčcích poradenských sítí bývám pravidelně nahoře, ale na billboardech mě nehledejte.
Medaile mám raději ve sportu než v práci.
95 % klientů přichází na doporučení.
To nejde koupit. To si musíte zasloužit.
Asi bych měla napsat, že jsem už od dětství netoužila dělat nic jiného.
Zklamu vás — chtěla jsem být astronaut.
Později jsem snížila laťku z Armstronga na letušku a když jsem zjistila, že letuška je vlastně jen servírka v hospodě, která může kdykoliv spadnout, vzal zbytek romantické představy o životě v oblacích za své.
A tak jsem nakonec vyměnila letové plány za ty finanční.
Z celé vzdušné odysey mi zůstalo pět jazyků, schopnost hladce přistát v každé bance a s úsměvem zvládat turbulence peněžního trhu.
A proč „Luna“?
Žádná hluboká filozofie ani ezoterika, ale nedostatek fantazie. Moje kancelář je v OC Luna v Plzni.
Tak proto.
Prodat dům, na kterém ještě běží hypotéka.
Koupit nový dřív, než se prodá starý.
Vyplatit partnera, převzít hypotéku a v nemovitosti zůstat.
Prodat investiční byt a rozhodnout, co dál s penězi.
Tady už nestačí dobrý makléř nebo dobrý finanční poradce.
U podobných případů nestačí vědět, za kolik prodat nebo která banka půjčí.
Důležité je vědět, co udělat jako první. A co nedělat.
A přesně tohle mě baví.
Koupit dům za hotové?
Nebo si vzít hypotéku a vlastní peníze investovat?
Kde vzít peníze na vyplacení partnera po rozvodu?
A musí se vždy prodat dům?
Byt prodat?
Nebo ho dalších deset let pronajímat?
Prodat nejdřív starý dům, nebo nejdřív koupit nový?
Někdy je správně obojí. Jen v jiném pořadí.
Splatit hypotéku dřív?
Nebo peníze nechat pracovat jinde?
A proč nedat všechny investice do akcií, když prý dlouhodobě vydělávají nejvíc?
Protože ani v hokeji nemáte pět útočníků.
To vůbec nevadí. Napište mi, co řešíte. Jestli je to hypotéka, investice, nemovitost – nebo všechno najednou – zjistíme potom.
Malý byt, téměř čtyři miliony korun a nájemné 12 000 Kč měsíčně. Je to drahé, nebo to může být rozumná investice? Když se bavíme
Fixace vám končí až v roce 2027 nebo 2028? Novou sazbu si můžete zajistit už dnes a přitom dál splácet původní hypotéku s nízkým úrokem.
Vyplatí se čekat, až hypotéky zlevní? Před pár měsíci jsem psala, že čekat automaticky na nižší hypoteční sazby nemusí být ta nejlepší strategie. Ne proto,
Bezúročný úvěr na rekonstrukci je tady. Od října 2026 můžeme žádat O bezúročných úvěrech na energetické rekonstrukce se mluví už nějakou dobu. Teď už jsou
Prodat nemovitost není jen nafotit ji a dát na Sreality. Hypotéka, smlouvy, katastr, návazný nákup i peníze po prodeji musí do sebe zapadnout.
Po rozvodu nemusíte dům vždy prodat. Jak vyplatit partnera, převést hypotéku a správně načasovat vypořádání majetku, aby vám banka neřekla ne.
