Kalkulačka financování nemovitosti

Hypotéka, nebo vlastní zdroje?

Zadejte svá čísla a zjistěte, která strategie vám přinese víc.

Spočítejte si to sami

Vyberte váš scénář a porovnejte, která varianta financování vám přinese více.

🏠 Vlastní bydlení
Koupě pro vlastní potřebu. Splátku hradíte z výplaty.
💰 Investiční byt
Byt pronajímáte. Nájem částečně pokrývá splátku hypotéky.
VÝŠE HYPOTÉKY: —
Varianta s hypotékou vám po 10 letech přinese navíc
—
oproti koupi z vlastních zdrojů

S hypotékou: —  |  Z vlastních zdrojů: —
Cena nemovitosti
Kč
Vlastní vklad (výše hypotéky = zbytek)
Kč
Doba splatnosti hypotéky
let
Chci porovnat za
let
Měsíční nájem (dnes)
Kč/měs.
Rozšířené nastavení+
Varianta A — Hotovost
—
Finanční majetek po 10 letech
Varianta B — Hypotéka
—
Finanční majetek po 10 letech
Rozdíl ve prospěch lepší varianty
—
—
Zobrazit přehled po letech ▾

Kalkulačka slouží pouze pro orientační účely. Výsledky nezohledňují daň z příjmů, inflaci ani poplatky. Nájem roste o 3 % ročně, obsazenost 100 %. Cena nemovitosti je v obou variantách stejná. Výsledky nepředstavují investiční ani finanční doporučení.

Jak to nastavit nejlépe?

Napište mi, co Vás zajímá. Ráda odpovím podrobněji a přidám kalkulace.