Kalkulačka financování nemovitosti

Hypotéka, nebo vlastní zdroje?

Zadejte svá čísla a zjistěte, která strategie vám přinese víc.

Spočítejte si to sami

Vyberte váš scénář a porovnejte, která varianta financování vám přinese více.

🏠 Vlastní bydlení
Koupě pro vlastní potřebu. Splátku hradíte z výplaty.
💰 Investiční byt
Byt pronajímáte. Nájem částečně pokrývá splátku hypotéky.
VÝŠE HYPOTÉKY: —
Varianta s hypotékou vám po 10 letech přinese navíc
oproti koupi z vlastních zdrojů

S hypotékou:  |  Z vlastních zdrojů:
Cena nemovitosti
Vlastní vklad (výše hypotéky = zbytek)
Doba splatnosti hypotéky
let
Chci porovnat za
let
Měsíční nájem (dnes)
Kč/měs.
Rozšířené nastavení+
Varianta A — Hotovost
Finanční majetek po 10 letech
Varianta B — Hypotéka
Finanční majetek po 10 letech
Rozdíl ve prospěch lepší varianty
Zobrazit přehled po letech ▾

Kalkulačka slouží pouze pro orientační účely. Výsledky nezohledňují daň z příjmů, inflaci ani poplatky. Nájem roste o 3 % ročně, obsazenost 100 %. Cena nemovitosti je v obou variantách stejná. Výsledky nepředstavují investiční ani finanční doporučení.

Jak to nastavit nejlépe?

Napište mi, co Vás zajímá. Ráda odpovím podrobněji a přidám kalkulace.