Koupě za vlastní vs. hypotéka. Co je lepší?

Spočítejte si to sami

Férové srovnání: koupit z vlastních zdrojů a zbytek postupně investovat, nebo vzít hypotéku a volné peníze investovat hned?

VÝŠE HYPOTÉKY: —
Varianta s hypotékou vám po 10 letech přinese navíc
oproti koupi nemovitosti z vlastních zdrojů

S hypotékou:  |  Z vlastních zdrojů:
Cena nemovitosti
Vlastní vklad (výše hypotéky = zbytek)
Doba splatnosti hypotéky
let
Chci porovnat za
let
Rozšířené nastavení+
Varianta A — Hotovost
Finanční majetek po 10 letech
Nemovitost
Investice (ze splátek)
Dluh0 Kč
Varianta B — Hypotéka
Finanční majetek po 10 letech
Nemovitost
Investice (volné peníze)
Zbývající dluh
Rozdíl ve prospěch lepší varianty
Zobrazit přehled po letech ▾

Kalkulačka slouží pouze pro orientační účely. Výsledky nezohledňují daň z investičních výnosů, inflaci ani poplatky. Cena nemovitosti je v obou variantách stejná — kalkulačka měří pouze rozdíl ve finančním majetku (investice minus zbývající dluh). Výsledky nepředstavují investiční ani finanční doporučení.